Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 2 344 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	2 344 m²
Enheter	5
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	8,3 %
Planer	8, nærmeste 293 m
Skole	772 m
Barnehage	523 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

5 bygninger på eiendommen. Til sammen 5 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 194 m² av tomta, 3 bygg på 306 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,24 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 430 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en detaljregulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 60 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 290 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 290 m — 🚧 555 (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 360 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 400 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 400 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 400 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 430 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 440 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Alvøen skole, 770 m unna i luftlinje. Den har 351 elever. Nærmeste barnehage er Kladden Kanvas-barnehage, 520 m unna.

Grunnskoler

• 770 m — Alvøen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 351 elever
• 1,8 km — Olsvik skole (1.–10. trinn), 599 elever

Barnehager

• 520 m — Kladden Kanvas-barnehage, 87 barn (1–5 år) privat
• 690 m — Læringsverkstedet Kanutten barnehage, 89 barn (0–5 år) privat
• 930 m — Godvik barnehage, 71 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,9 km — Olsvikåsen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 116 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Ny sykkelvei 290 m unna. Se alle