Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 757 m². Det er registrert 12 virksomheter på adressen — reklamebyråvirksomhet og produksjon av film, video og fjernsynsprogrammer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barnehage
Tomt	757 m²
Leie	3,3–3,9 %
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 169 m
Skole	269 m
Barnehage	52 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 718 m² av tomta, 1 etasjer, 5 bygg på 2 559 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 420 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 170 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,0 hektar
• 180 m — 📋 Detaljregulering - Abbediengveien 1-25 og Harbitzalléen 51 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 260 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 330 m — 📋 Detaljregulering - Aasta Hansteens vei 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 480 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 490 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 490 m — 🚧 Hammersborggata (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–3,9 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 103 361 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Møllergata skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 194 elever. Nærmeste barnehage er Nedregate barnehage, 50 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 500 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 770 m — Lakkegata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 451 elever

Barnehager

• 50 m — Nedregate barnehage, 63 barn (1–5 år)
• 180 m — Akersløkka barnehage, 62 barn (1–5 år)
• 200 m — Hausmannsgate barnehage, 118 barn (1–6 år)

Videregående

• 80 m — Strykejernet kunstskole AS privatskole
• 110 m — Elvebakken videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

12 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Mood Communication AS, Ellevill Produksjon AS, Storm Bygg AS, Bygdøy Alle 39 Næring AS, Historiske Reiser DA og Laca Eiendom AS.