Sørenga 5, Trondheim

Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 3 151 m².

Bygninger

• Bygget dekker 641 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,85 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,42 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 899 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 490 m — 📋 Tors veg 2-6, Mjølnervegen 2 og Utleirvegen 27-31, Nardoporten (Plansak under arbeid). Under behandling
• 820 m — 📋 Sorgenfriveien 14 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 880 m — 📋 Strindvegen 4 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 940 m — 📋 Bratsbergvegen 2 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,3 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Nye nidarvoll barne- og ungdomskole (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2024
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging, ferdig 2027
• 1,1 km — 🚧 Sluppenvegen (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 📋 Bratsbergvegen 23, 25, 27 og Sluppenvegen 2 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–5,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 830–3 190 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 61 911 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nardo skole, 70 m unna i luftlinje. Den har 283 elever. Nærmeste barnehage er Nardo barnehage, 70 m unna.

Grunnskoler

• 70 m — Nardo skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 283 elever
• 850 m — Steindal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 338 elever
• 1,0 km — Nidarvoll skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 455 elever

Barnehager

• 70 m — Nardo barnehage, 64 barn (1–5 år)
• 440 m — Jotunheimen barnehage, 28 barn (1–5 år)
• 470 m — Blomsterbyen barnehage, 66 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,7 km — Strinda videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 3 151 m² mot 991 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 452 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 7,9 hektar til sammen. Nærmest er Tors veg 2-6, Mjølnervegen 2 og Utleirvegen 27-31, Nardoporten 490 m unna. Se alle