Eiendommen ligger i Askøy kommune. Tomta er på 3 169 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	3 169 m²
Enheter	4
Leie	5,7–7,5 %
Pris	33 507 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	11 %
Planer	8, nærmeste 383 m
Skole	1,8 km
Barnehage	483 m
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Enebolig — 2 bruksenheter
• Bygning for vannforsyning, bl.a. pumpestasjon
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest

• Bygget dekker 336 m² av tomta, 3 bygg på 415 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 400 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,99 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,54 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 059 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 29 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 380 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 400 m — 📋 ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR 18 BNR 11 M.FL. – FLØYEN, KOL (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,1 hektar
• 470 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 940 m — 📋 Plan 537 – Kalvetohaugen, Kollevåg, Gbnr. 18/468 m fl (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,7–7,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 33 507 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hanøy skole, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 105 elever. Nærmeste barnehage er Lykketrollet Fus barnehage AS, 480 m unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Hanøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 105 elever

Barnehager

• 480 m — Lykketrollet Fus barnehage AS, 80 barn (0–5 år) privat
• 640 m — Tveit barnehage, 65 barn (0–5 år)
• 1,6 km — Hanøy barnehage, 25 barn (1–5 år)

Videregående

• 5,8 km — Hop videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Askøy er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 600 i Askøy — tettbygd 324 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Askøy — 33,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 415 m² bygningsomriss dekker 13,1 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 6,4 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 17,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 380 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Heiane Veilag.