Eiendommen ligger i Ullensvang kommune. Tomta er på 5 328 m².

Listings prisestimat5,3 mill. krSannsynlig spenn 3,5 mill. kr – 7,2 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #237 064Største tomter i Norge av 1 845 922
• #391 195Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #583 806Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Risiko	Snøskred
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	5 328 m²
Enheter	2
Leie	7,6–10,3 %
Pris	20 345 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	3,7 %
Skole	3,5 km
Barnehage	1,8 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.. 2 bruksenheter.

• Bygget dekker 196 m² av tomta, 2 bygg på 252 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for snøskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,33 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 563 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 148 meter over havet. Sola står 6,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,2° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,6–10,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 20 345 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vikebygd skule, 3,5 km unna i luftlinje. Den har 34 elever. Nærmeste barnehage er Sekse barnehage, 1,8 km unna.

Grunnskoler

• 3,5 km — Vikebygd skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 34 elever

Barnehager

• 1,8 km — Sekse barnehage, 21 barn (1–5 år)

Videregående

• 24,9 km — Odda vidaregåande skule
• 28,7 km — Kvam vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Ullensvang er 5 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 10 929 i Ullensvang — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 46 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole
• Befolkningsvekst — -0,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)