Eiendommen ligger i Asker kommune. Tomta er på 5 778 m². Det er registrert 37 virksomheter på adressen — utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester og utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Parkeringshus
Tomt	5 778 m²
Enheter	4
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 829 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	28 %
Planer	8, nærmeste 105 m
Skole	579 m
Barnehage	499 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: parkeringshus. 4 bruksenheter.

• Bygget dekker 1 607 m² av tomta, 5 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 811 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 104 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 440 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 890 m — 📋 Solbråveien 10-26, Ånnerud (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,6 hektar
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 950 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 829 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Den Alternative skolen, 580 m unna i luftlinje. Den har 29 elever. Nærmeste barnehage er Føyka barnehage Gamle Drammensvei, 500 m unna.

Grunnskoler

• 580 m — Den Alternative skolen (Ungdomsskole, 9.–10. trinn), 29 elever
• 710 m — Solvang ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 301 elever
• 860 m — Hagaløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 313 elever

Barnehager

• 500 m — Føyka barnehage Gamle Drammensvei, 69 barn (1–5 år)
• 670 m — Furuly Bhg AS, 30 barn (1–5 år) privat
• 840 m — Læringsverkstedet Risenga barnehage privat

Videregående

• 470 m — Asker videregående skole
• 1,2 km — Bleiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 101 509 i Asker Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 524 lovbrudd i året i Asker — 45,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 12 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 6,9 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 110 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

37 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Gammel NOK AS, Pilar People AS, Gammel NOK Omsorg AS, Appoint AS, ASK Interiør AS og Asker Tannhelse AS.