Eiendommen ligger i Øvre Eiker kommune. Tomta er på 12 312 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — engroshandel med metaller og metallholdig malm og detaljhandel med kjøtt og kjøttvarer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen ekspedisjons- og terminalbygning
Tomt	12 312 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 171 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	64 %
Skole	629 m
Barnehage	251 m

Bygninger

• Bygget dekker 7 819 m² av tomta, 2 bygg på 7 930 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,67 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 223 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 171 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hokksund barneskole, 630 m unna i luftlinje. Den har 594 elever. Nærmeste barnehage er Espira Knerten barnehage, 250 m unna.

Grunnskoler

• 630 m — Hokksund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 594 elever
• 1,8 km — Hokksund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 327 elever
• 1,8 km — Lerberg skole og kompetansesenter (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)

Barnehager

• 250 m — Espira Knerten barnehage, 109 barn (1–6 år) privat
• 700 m — Stiftelsen Lyngstua barnehage, 91 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Steinberg barnehage, 62 barn (1–5 år)

Videregående

• 2,1 km — Eiker videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 965 i Øvre Eiker — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 020 lovbrudd i året i Øvre Eiker — 48,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 14,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 12 312 m² mot 1 128 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 1 515 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen detaljhandel med kjøtt og kjøttvarer. Blant dem Norsk Sveiseteknikk AS, Spekebua Nett OG Engros AS, Spekebua Butikkdrift AS, Andersen & Nilsen Holding AS, Spekebua AS og Spekebua Firmagaver AS.