Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 245 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og regnskapsføring og bokføring.

Punkt	Vurdering
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	245 m²
Leie	4,5–6,9 %
Pris	46 128 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	3, nærmeste 1,1 km
Skole	197 m
Barnehage	60 m

Bygninger

• Bygget dekker 70 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 650 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 202 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 📋 Omsorgsboliger i Prost Holms vei 230 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–6,9 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 128 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brånås skole, 200 m unna i luftlinje. Den har 299 elever. Nærmeste barnehage er Brånåstoppen Fus barnehage, 60 m unna.

Grunnskoler

• 200 m — Brånås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 299 elever
• 1,2 km — Sten-Tærud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever
• 1,5 km — Åsenhagen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 459 elever

Barnehager

• 60 m — Brånåstoppen Fus barnehage, 81 barn (0–5 år) privat
• 190 m — Skolsegglia Fus barnehage AS, 83 barn (1–5 år) privat
• 280 m — Romerike barnehage - Solhaug AS, 49 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,8 km — Bibelskolen Oslo Kristne senter privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 245 m² mot 9 339 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 1 % av de 2 117 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 1,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 1,1 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Enerviva AS og Statera Holding AS.