Eiendommen ligger i Hamar kommune. Tomta er på 3 253 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen universitets-, høgskole- og forskningsbygning (fra 2005)
Tomt	3 253 m²
Leie	3,8–4,9 %
Pris	50 617 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	63 %
Planer	8, nærmeste 409 m
Skole	726 m
Barnehage	210 m
Befolkning	+7,3 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen universitets-, høgskole- og forskningsbygning.

• Bruksareal 10 522 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 053 m² av tomta, 3 etasjer
• Byggeår 2005
• Energikarakter C, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2025-01-14

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 260 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 674 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 145 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 410 m — 📋 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRØNNEGATA 32 OG 34 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 690 m — 📋 Greveløkka skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 31,9 hektar
• 910 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 930 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,1 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,1 km — 📋 Furnesvegen 111 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Aslak Boltsgate 49 og Kolltjernvegen 12 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–4,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 50 617 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rollsløkken skole, 730 m unna i luftlinje. Den har 289 elever. Nærmeste barnehage er Kronborg barnehage, 210 m unna.

Grunnskoler

• 730 m — Rollsløkken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 289 elever
• 800 m — Greveløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 192 elever
• 1,1 km — Børstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 318 elever

Barnehager

• 210 m — Kronborg barnehage, 47 barn (1–5 år)
• 230 m — Ankerløkken barnehage, 29 barn (0–5 år)
• 620 m — Terningen Arena barnehage AS privat

Videregående

• 540 m — Nettskolen Innlandet
• 1,5 km — Hamar katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hamar er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 817 i Hamar — tettbygd 100 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 43,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 992 lovbrudd i året i Hamar — 59,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 59,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen forskning og eksperimentell utvikling innenfor naturvitenskap og teknikk. Blant dem Klosser Innovasjon AS, Biobank AS, Campaign Shark AS, Effektiv Energi AS, Elprosjekt AS og Enzyferm AS.