Eiendommen ligger i Hustadvika kommune. Tomta er på 556 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted og andre personlige tjenester ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Bygg	Butikkbygning
Tomt	556 m²
Pris	38 614 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	7, nærmeste 681 m
Skole	256 m
Barnehage	1,9 km
Befolkning	+1,7 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning.

• Bygget dekker 146 m² av tomta, 3 bygg på 250 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,52 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 028 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 25 meter over havet. Sola står 3,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,6 hektar
• 680 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 910 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Eide barneskole, 260 m unna i luftlinje. Den har 252 elever. Nærmeste barnehage er Svanviken barnehage, 1,9 km unna.

Grunnskoler

• 260 m — Eide barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 252 elever
• 340 m — Eide ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 155 elever

Barnehager

• 1,9 km — Svanviken barnehage, 52 barn (1–5 år)

Videregående

• 16,4 km — Hustadvika vidaregåande skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.7 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 538 i Hustadvika — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 484 lovbrudd i året i Hustadvika — 36,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 250 m² bygningsomriss dekker 45,0 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 6,6 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 556 m² mot 1 565 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 4 % av de 1 418 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 17,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 680 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Assetwhale AS, Give AS, Give Help Together og Roys Holding AS.