Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 13 498 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av maskiner og reparasjon og vedlikehold av maskiner.

Listings prisestimat39 mill. krSannsynlig spenn 25 mill. kr – 52 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

• #179 133Største tomter i Norge av 1 845 922
• #193 510Flest bygninger per eiendom av 1 751 195
• #13 370Dyreste eiendommer i Norge av 1 845 922

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning (fra 2014)
Tomt	13 498 m²
Enheter	2
Bebygd	9,3 %
Planer	5, nærmeste 130 m
Skole	447 m
Barnehage	696 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Verkstedbygning — ferdigattest
• Lagerhall

• Bruksareal 891 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 251 m² av tomta
• Byggeår 2014
• Energikarakter C, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2025-02-04

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Atlas Copco, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,67 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,26 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 013 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 134 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 130 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 710 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 850 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 890 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Haugjordet ungdomsskole, 450 m unna i luftlinje. Den har 445 elever. Nærmeste barnehage er Vevelstadsaga barnehage SA, 700 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Haugjordet ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 445 elever
• 1,0 km — Bøleråsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 310 elever
• 1,8 km — Langhus skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 425 elever

Barnehager

• 700 m — Vevelstadsaga barnehage SA, 67 barn (1–5 år) privat
• 760 m — Smedsrud barnehage, 61 barn (1–5 år)
• 920 m — Hjertegryta barnehage, 28 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,8 km — Roald Amundsen videregående skole
• 5,1 km — Ski videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 13 498 m² mot 796 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 2 870 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 5,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 130 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem IPS Partner AS, IPS Service AS, IPS Nordic AS og IPS Rangering AS.