Eiendommen ligger i Gjøvik kommune. Tomta er på 320 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen kontorbygning (fra 1978)
Tomt	320 m²
Pris	43 573 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	8, nærmeste 247 m
Skole	270 m
Barnehage	300 m
Befolkning	+3,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning.

• Bruksareal 300 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 379 m² av tomta
• Byggeår 1978
• Energikarakter F, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2018-06-20

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Farverikvartalet, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 250 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 002 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1800, felt BKB2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 135 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 360 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 360 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 360 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 360 m — 🚧 4 (Ny vei). Vedtatt
• 370 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 380 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gjøvik skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 216 elever. Nærmeste barnehage er Gjøvik barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Gjøvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 216 elever
• 920 m — Steinerskolen Gjøvik-Toten (1.–10. trinn), 95 elever privatskole
• 1,0 km — Gjøvikregionen International School Sti (1.–10. trinn), 183 elever privatskole

Barnehager

• 300 m — Gjøvik barnehage, 108 barn (0–5 år)
• 590 m — Tongjordet barnehage, 64 barn (1–5 år)
• 840 m — Fredvika steinerbarnehage, 54 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,1 km — Gjøvik videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Gjøvik er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 31 350 i Gjøvik — landlig 50 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 665 lovbrudd i året i Gjøvik — 53,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 53,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 320 m² mot 984 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 646 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,3 hektar til sammen. Nærmest er Ny vei 250 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Gjøvik Boligstiftelse, Ankr Rådgivning AS, AS Gjøvik Skofabrik, Sameie Vestre Totenveg 251 - 261 og Storgata 24-26 AS.