Eiendommen ligger i Tromsø kommune. Tomta er på 1 205 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 205 m²
Leie	2,6–3,4 %
Pris	73 183 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	13 %
Planer	6, nærmeste 667 m
Skole	486 m
Barnehage	445 m

Bygninger

• Bygget dekker 159 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Troms (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,65 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 871 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 670 m — 📋 Detaljregulering Tromsøhallen (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,3 hektar
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,7 hektar
• 890 m — 🚧 E 8 (Ny vei). Vedtatt
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,4 km — 🏗️ Forskningsparken BT4C (Utbyggingsområde). Under bygging
• 1,5 km — 📋 Tromsø lufthavn, Langnes (Plansak under arbeid). Under behandling, 181,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,6–3,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 183 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langnes skole, 490 m unna i luftlinje. Den har 391 elever. Nærmeste barnehage er Ekrehagen friluftsbarnehage SA, 450 m unna.

Grunnskoler

• 490 m — Langnes skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 391 elever
• 540 m — Stiftelsen Tromsø International School (1.–10. trinn), 201 elever privatskole
• 750 m — Grønnåsen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 250 elever

Barnehager

• 450 m — Ekrehagen friluftsbarnehage SA, 47 barn (0–5 år) privat
• 450 m — Sjømannsbyen barnehage, 49 barn (1–5 år)
• 460 m — Templarheimen barnehage, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 620 m — Breivang videregående skole
• 1,1 km — Ishavsbyen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tromsø er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 79 943 i Tromsø — landlig 32 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 656 lovbrudd i året i Tromsø — 58,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 159 m² bygningsomriss dekker 13,2 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 26,7 % i median.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 190,0 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering Tromsøhallen 670 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Stuertvegen 32.