Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 8 973 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Tomt	8 973 m²
Enheter	2
Leie	3,9–4,7 %
Pris	86 746 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	26 %
Planer	5, nærmeste 719 m
Skole	727 m
Barnehage	303 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Verkstedbygning
• Bygning 999

• Bygget dekker 2 306 m² av tomta, 3 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 430 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 114 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 720 m — 📋 Detaljregulering av gang og sykkelvei fra Ila til Griniveien (Plansak under arbeid). Under behandling, 46,5 hektar
• 900 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,5 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 86 746 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hosletoppen skole, 730 m unna i luftlinje. Den har 218 elever. Nærmeste barnehage er Lønnås barnehage, 300 m unna.

Grunnskoler

• 730 m — Hosletoppen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 218 elever
• 1,0 km — Østerås skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 419 elever
• 1,1 km — Eikeli skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 412 elever

Barnehager

• 300 m — Lønnås barnehage, 94 barn (1–5 år)
• 630 m — Nøtteliten Østeråsbakken, 8 barn (1–2 år) privat
• 830 m — Barnehagenvår Hosletoppen, 108 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,2 km — Eikeli videregående skole
• 1,2 km — Rud videregående skole avd Ila Fengsel

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1