Eiendommen ligger i Moss kommune. Tomta er på 4 815 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — byggeteknisk konsulentvirksomhet og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	4 815 m²
Leie	3,6–4,8 %
Pris	52 525 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	11 %
Planer	8, nærmeste 199 m
Skole	441 m
Barnehage	461 m

Bygninger

• Bygget dekker 524 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,38 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,55 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Østfold (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 774 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 200 m — 📋 Detaljregulering for Bredsand datasenter (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,4 hektar
• 530 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 650 m — 🏗️ Larkollveien veikulvert (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2025
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 860 m — 🚧 Larkollveien (Ny vei). Under bygging
• 930 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏗️ Carlbergtunnelen (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 525 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rygge ungdomsskole, 440 m unna i luftlinje. Den har 560 elever. Nærmeste barnehage er Bredsandkroken barnehage, 460 m unna.

Grunnskoler

• 440 m — Rygge ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 560 elever
• 1,2 km — Ekholt skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 307 elever
• 1,7 km — Øreåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 296 elever

Barnehager

• 460 m — Bredsandkroken barnehage, 78 barn (1–5 år) privat
• 570 m — Læringsverkstedet Heimdalenga barnehage, 78 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Gubbeskogen Fus barnehage, 84 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,0 km — Malakoff videregående skole
• 3,9 km — Kirkeparken videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Moss er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 53 207 i Moss — tett bebygd 416 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 103 lovbrudd i året i Moss — 58,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem ARG BIO Norge AS og Flagg Eiendom AS.