Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 4 780 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utøvende kunstnerisk virksomhet og underholdningsvirksomhet innenfor musikk.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Høy radonaktsomhet
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	4 780 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	18 %
Planer	8, nærmeste 307 m
Skole	397 m
Barnehage	242 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: garasje, uthus, anneks knyttet til bolig.

• Bygget dekker 866 m² av tomta, 8 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Gardeveien 4, Solbærtorget barnehage, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 658 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 56 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 310 m — 📋 Bjørnstjerne Bjørnsonsplass 1 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 14,6 hektar
• 370 m — 📋 Kristinelundveien - Halvdan Svartes gate mfl. - Detaljregulering (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,7 hektar
• 470 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 520 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 560 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,7 hektar
• 570 m — 📋 Cecilie Thoresens vei 21 med flere - Påbygg på tak - Lambertseter sent (Plansak under arbeid). Under behandling
• 620 m — 🚇 Fornebubanen (Ny T-bane). Under bygging
• 630 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Marienlyst skole, 400 m unna i luftlinje. Den har 971 elever. Nærmeste barnehage er Gydas Vei barnehage, 240 m unna.

Grunnskoler

• 400 m — Marienlyst skole (1.–10. trinn), 971 elever
• 440 m — Majorstuen skole (1.–10. trinn), 658 elever
• 680 m — Fagerborg skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever

Barnehager

• 240 m — Gydas Vei barnehage, 61 barn (1–5 år)
• 280 m — Nrk Barnehagen Oslo SA, 45 barn (1–5 år) privat
• 400 m — Tusentrippen barnehage, 53 barn (0–5 år)

Videregående

• 1,1 km — Kristelig gymnasium AS videregående skole privatskole
• 1,1 km — Kirkeveien videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Peiling PÅ Regning AS.