Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 596 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	596 m²
Leie	4,9–6,4 %
Pris	38 941 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	4, nærmeste 382 m
Skole	256 m
Barnehage	156 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,03 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,61 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 811 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 380 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 560 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 890 m — 📋 DETALJREGULERING FOR BODØ STASJON (Plansak under arbeid). Under behandling, 33,8 hektar
• 1,2 km — 📋 Nye Bodø Stamnetterminal (Plansak under arbeid). Under behandling, 48,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,9–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 941 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rønvik skole, 260 m unna i luftlinje. Den har 429 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Knerten Bodø barnehage, 160 m unna.

Grunnskoler

• 260 m — Rønvik skole (1.–10. trinn), 429 elever
• 770 m — Saltvern skole (1.–10. trinn), 654 elever
• 1,2 km — Mellomåsen skole og voksenopplæring

Barnehager

• 160 m — Læringsverkstedet Knerten Bodø barnehage, 39 barn (1–5 år) privat
• 220 m — Rønvik barnehage, 73 barn (0–5 år)
• 340 m — Rønvik menighetsbarnehage, 31 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,6 km — Bodø videregående skole
• 2,7 km — Nettskolen i Nordland

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Dyntro AS, Dyntro Drift AS, Langstranda AS og Troja Invest AS.