Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 375 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — drift av restauranter og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	375 m²
Enheter	2
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 144 m
Skole	174 m
Barnehage	509 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: kontor- og administrasjonsbygning, rådhus. 2 bruksenheter.

• Bygget dekker 374 m² av tomta, 5 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,29 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,88 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 500 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

• Hensynssone — Sone 2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 310 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 24,2 hektar
• 510 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,0 hektar
• 690 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 790 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 890 m — 🚆 Ny jernbane. Vedtatt
• 900 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 4,0 hektar
• 930 m — 🏗️ Erstatningsskole Sydnes (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Christi Krybbe Skoler, 170 m unna i luftlinje. Den har 172 elever. Nærmeste barnehage er Kalmargaten barnehage, 510 m unna.

Grunnskoler

• 170 m — Christi Krybbe Skoler (Barneskole, 1.–7. trinn), 172 elever
• 480 m — Krohnengen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 760 m — Foreningen Danielsen ungdomsskole Bergen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 270 elever privatskole

Barnehager

• 510 m — Kalmargaten barnehage
• 530 m — Norlandia Ladegården barnehage, 85 barn (0–5 år) privat
• 540 m — Klosteret barnehage, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 480 m — Bergen katedralskole
• 510 m — Danielsen videregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem AS Bryggestuen - Bryggeloftet, Bergenskanten AS, Bergenskanten AS, Bergenskanten Holding AS, Bryggestuen - Bryggeloftet AS og Bryggestuen - Bryggeloftet Holding AS.