Vestre Rå 16, Rådal

Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 4 638 m².

Bygninger

• Bygget dekker 373 m² av tomta, 2 etasjer, 4 bygg på 706 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 818 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 450 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 62,2 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,2 km — 📋 Ytrebygda, gnr. 120, bnr. 113, mfl. Kvernslåttvegen, (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 📋 Ytrebygda, Gnr. 116 Bnr. 205, m.fl., Sandsliåsen (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,5 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,1 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 9,5 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 10,1 hektar
• 1,4 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 45 737 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skeie skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 363 elever. Nærmeste barnehage er Solsikken barnehage Skeie AS, 670 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Skeie skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 363 elever
• 1,1 km — Rådalslien skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 366 elever
• 1,2 km — Rå skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 420 elever

Barnehager

• 670 m — Solsikken barnehage Skeie AS, 51 barn (0–5 år) privat
• 680 m — Råtun barnehage, 87 barn (0–5 år)
• 1,0 km — Eventus barnehage AS privat

Videregående

• 1,4 km — Nordahl Grieg videregående skole
• 1,7 km — Nettskulen i Vestland

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 45 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 90,3 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 450 m unna. Se alle