Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 9 739 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utarbeidelse av kart og oppmåling.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	9 739 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Bebygd	35 %
Planer	8, nærmeste 360 m
Skole	1,0 km
Barnehage	416 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 3 388 m² av tomta, 2 bygg på 3 434 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,84 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,42 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 228 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 360 m — 📋 Bromstadvegen 57 (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,3 hektar
• 390 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 460 m — 📋 BRØSETVEGEN, STREKNINGEN BRØSETVEGEN 72 TIL GILDHEIM (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,4 hektar
• 620 m — 📋 Gildheimsvegen 14 og 17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 650 m — 📋 Ingvald Ystgaards veg 7A, 7B, 9 og 11 og del av Ingvald Ystgaards veg (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
• 650 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging, ferdig 2026
• 670 m — 🏗️ Brøsetporten / Bo Brøset / Wesselsløka (Utbyggingsområde). Under bygging
• 700 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 11,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Charlottenlund barneskole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 592 elever. Nærmeste barnehage er Leangen kulturbarnehage SA, 420 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Charlottenlund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 592 elever
• 1,0 km — Strindheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 561 elever
• 1,1 km — Brundalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 414 elever

Barnehager

• 420 m — Leangen kulturbarnehage SA, 62 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Aurora Baldershage barnehage AS, 62 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Brøset barnehage, 105 barn (0–5 år)

Videregående

• 740 m — Brundalen videregående skole avd Trondheim Kretsfengsel
• 1,2 km — Cissi Klein videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 9 739 m² mot 1 290 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 90 % av de 506 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 22,9 hektar til sammen. Nærmest er Bromstadvegen 57 360 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Nidaros Oppmåling AS.