Eiendommen ligger i Tysvær kommune. Tomta er på 658 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	658 m²
Leie	6,1–8,3 %
Pris	25 343 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	5, nærmeste 385 m
Skole	1,1 km
Barnehage	198 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 170 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,62 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,23 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 977 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 390 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 22,4 hektar
• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 6,9 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 15,1 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,1–8,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 25 343 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grinde skule, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 184 elever. Nærmeste barnehage er Espira Garhaug barnehage, 200 m unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Grinde skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 184 elever
• 1,5 km — Tysvær Morsmålsopplæring

Barnehager

• 200 m — Espira Garhaug barnehage, 65 barn (0–5 år) privat
• 1,5 km — Aksdal barnehage, 48 barn (0–5 år)

Videregående

• 10,3 km — Norheim Vgs AS privatskole
• 10,5 km — Haugaland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Tysvær er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 11 750 i Tysvær — landlig 29 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 24 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 445 lovbrudd i året i Tysvær — 38,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 658 m² mot 2 068 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 2 048 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 45,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 390 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Russegruppe 2026.