Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 8 984 m². Det er registrert én virksomhet på adressen.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjøpesenter, varehus
Tomt	8 984 m²
Enheter	11
Leie	3,0–4,6 %
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 116 m
Skole	553 m
Barnehage	257 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 11 bruksenheter.

• Kjøpesenter, varehus — 9 bruksenheter
• Hotellbygning — 2 bruksenheter

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Ski sentrum kvartal 13 og 14, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,82 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 430 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1130, felt S10 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 129 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 180 m — 📋 KVARTAL S7 VED SKI GAMLE HOTELL (Plansak under arbeid). Under behandling
• 320 m — 🚧 152 (Ny vei). Under bygging
• 390 m — 📋 Holtekvartalet (Plansak under arbeid). Under behandling
• 500 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 580 m — 📋 Hebekk omsorgsboliger (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,1 hektar
• 630 m — 🚧 1373 (Ny vei). Under bygging
• 670 m — 🚧 154 (Ny vei). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 956 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ski skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 513 elever. Nærmeste barnehage er Åpen barnehage Ski, 260 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Ski skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 513 elever
• 750 m — Magasinparken ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 618 elever
• 790 m — Hebekk skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 380 elever

Barnehager

• 260 m — Åpen barnehage Ski
• 410 m — Vestråt barnehage, 72 barn (1–5 år)
• 620 m — Magasinparken barnehage, 108 barn (1–5 år)

Videregående

• 640 m — Ski videregående skole
• 1,7 km — Drømtorp videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 10 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 51 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 4,8 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 120 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem MK4 Holding AS.