Eiendommen ligger i Indre Østfold kommune. Tomta er på 3 909 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — førskoleundervisning og drift av barnehager og aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barnehage
Tomt	3 909 m²
Leie	4,3–5,7 %
Pris	43 871 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	20 %
Planer	8, nærmeste 342 m
Skole	488 m
Barnehage	0 m

Bygninger

• Bygget dekker 795 m² av tomta, 3 bygg på 911 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Østfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 340 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 850 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,3–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 871 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tomter skole, 490 m unna i luftlinje. Den har 265 elever. Nærmeste barnehage er Brødholt Fus barnehage AS, 0 m unna.

Grunnskoler

• 490 m — Tomter skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 265 elever

Barnehager

• 0 m — Brødholt Fus barnehage AS, 73 barn (0–6 år) privat
• 290 m — Knoll og Tott barnehage Jørn-Thomas Gaaseby, 8 barn (2–5 år) privat
• 1,1 km — Læringsverkstedet Nordre Øyen barnehage, 73 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 10,0 km — Drømtorp videregående skole
• 10,9 km — Ski videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Indre Østfold er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 47 943 i Indre Østfold — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 687 lovbrudd i året i Indre Østfold — 56,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 911 m² bygningsomriss dekker 23,3 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 2,4 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 14,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 340 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Brødholt FUS Barnehage AS og FAU Brødholt.