Eiendommen ligger i Vennesla kommune. Tomta er på 763 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — etterforskningstjenester og private vakttjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	763 m²
Enheter	2
Leie	6,6–8,9 %
Pris	23 490 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	6, nærmeste 735 m
Skole	908 m
Barnehage	249 m
Befolkning	+5,6 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 97 m² av tomta, 2 bygg på 131 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 613 500 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,45 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,02 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 696 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 48 meter over havet. Sola står 8,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,2 km — 📋 Hunsfos Panorama (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,6 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 📋 Gang- og sykkelvei FV 405, Holtevegen-Granlivegen (Plansak under arbeid). Under behandling, 15,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,6–8,9 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 23 490 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vennesla skole, 910 m unna i luftlinje. Den har 488 elever. Nærmeste barnehage er Solsletta barnehage, 250 m unna.

Grunnskoler

• 910 m — Vennesla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 488 elever
• 1,0 km — Moseidmoen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 316 elever
• 1,0 km — Oasen skole Vennesla AS (1.–10. trinn), 128 elever privatskole

Barnehager

• 250 m — Solsletta barnehage, 79 barn (0–5 år)
• 710 m — Klokkerstua barnehage, 88 barn (1–5 år)
• 880 m — Smååsane barnehage, 81 barn (0–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Vennesla videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Vennesla er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 15 772 i Vennesla — landlig 44 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 23,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 795 lovbrudd i året i Vennesla — 50,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Håkon Simonsen Utleie AS.