Eiendommen ligger i Bjørnafjorden kommune. Tomta er på 14 548 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annet kulturhus
Tomt	14 548 m²
Leie	3,5–4,6 %
Pris	54 664 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	2,0 %
Planer	7, nærmeste 191 m
Skole	1,0 km
Barnehage	1,3 km
Befolkning	+6,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 293 m² av tomta, 2 bygg på 513 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,93 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,51 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 019 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 270 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar
• 370 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,3 hektar
• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,4 hektar
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,7 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,5–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 54 664 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nore Neset ungdomsskule, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 469 elever. Nærmeste barnehage er Skorvane Fus barnehage AS, 1,3 km unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Nore Neset ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 469 elever
• 1,2 km — Nore Neset barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 302 elever

Barnehager

• 1,3 km — Skorvane Fus barnehage AS, 116 barn (0–5 år) privat
• 1,8 km — Skeisbotnen barnehage AS, 88 barn (1–5 år) privat
• 1,9 km — Espira Ulvenvatnet barnehage, 98 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,8 km — Os vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 6.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 26 753 i Bjørnafjorden — landlig 55 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 903 lovbrudd i året i Bjørnafjorden — 34,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 14 548 m² mot 1 133 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 1 217 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 18,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 190 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bjørnafjorden Sportsskyttarklubb og Ulven Sportsskytterklubb.