Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 18 411 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — engroshandel med maskiner og utstyr til bergverksdrift, olje- og gassutvinning og bygge- og anleggsvirksomhet og detaljhandel med klær.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	18 411 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 111 m
Skole	602 m
Barnehage	579 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,95 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 599 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 📋 Rosenholm - Områderegulering (Plansak under arbeid). Under behandling, 34,8 hektar
• 640 m — 📋 Konventveien 27 - Utbygging av Smestad skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,6 hektar
• 660 m — 📋 Silurveien 41 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 740 m — 📋 Refstadveien - Tilrettelegging for kollektiv og gang-sykkelvei (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,4 hektar
• 850 m — 📋 Grenseveien mellom Økernveien og Grensesvingen (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,3 hektar
• 890 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,5 hektar
• 930 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 1,0 km — 🏗️ Transformasjonsområde. Planlagt, 32,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trosterud skole, 600 m unna i luftlinje. Den har 398 elever. Nærmeste barnehage er Stubberudlia barnehage, 580 m unna.

Grunnskoler

• 600 m — Trosterud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 398 elever
• 680 m — Haugerud skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever
• 930 m — Lutvann skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 297 elever

Barnehager

• 580 m — Stubberudlia barnehage, 49 barn (1–5 år)
• 650 m — Barneslottet barnehage, 111 barn (1–5 år)
• 670 m — Trosterud senter barnehage, 14 barn (4–5 år)

Videregående

• 1,7 km — Natur videregående skole Sti privatskole
• 1,7 km — Hellerud videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 18 411 m² mot 4 051 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 260 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 95,0 hektar til sammen. Nærmest er Rosenholm - Områderegulering 110 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Tess ØST AS, Cotton & CO AS og Tess Sørøst AS.