Kvalsvikvegen 13, Haugesund

Eiendommen ligger i Haugesund kommune. Tomta er på 916 m².

Bygninger

• Bygget dekker 57 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 770 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 310 m — 📋 Steinsnesvegen, hjertesone Gard skole (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,4 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Skeisvang vgs. ny avdeling (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,7 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering for Tittelsnesvegen 122 og 126 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 📋 Haugesund idrettspark (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,9–9,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 27 455 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gard skole, 440 m unna i luftlinje. Den har 421 elever. Nærmeste barnehage er Sagatun barnehage, 260 m unna.

Grunnskoler

• 440 m — Gard skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 421 elever
• 1,1 km — Hauge skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 219 elever
• 1,5 km — Haraldsvang skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 594 elever

Barnehager

• 260 m — Sagatun barnehage, 61 barn (0–5 år)
• 700 m — Gard barnehage SA, 49 barn (0–5 år) privat
• 740 m — Kvala barnehage AS, 45 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Haugesund Toppidrettsgymnas AS privatskole
• 1,0 km — Skeisvang videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 38 663 i Haugesund — tett bebygd 565 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 998 lovbrudd i året i Haugesund — 78,0 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 78,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 13,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 12,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 87 % av de 45 adressene i gata er enebolig.
• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 45 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 26,5 hektar til sammen. Nærmest er Steinsnesvegen, hjertesone Gard skole 310 m unna. Se alle