Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 14 085 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — skjønnhetspleie og frisering og barbering.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 1999)
Tomt	14 085 m²
Enheter	4
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	35 %
Planer	8, nærmeste 558 m
Skole	743 m
Barnehage	539 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Annen forretningsbygning — 2 bruksenheter
• Verkstedbygning — 2 bruksenheter

• Bruksareal 2 870 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 4 909 m² av tomta, 3 bygg på 8 404 m² til sammen
• Byggeår 1999
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2021-09-29

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,12 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 827 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 93 meter over havet. Sola står 6,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 560 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 640 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,1 hektar
• 690 m — 📋 Åsane. Gnr. 207, Bnr. 137 mfl., Langarinden (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,8 hektar
• 700 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 19,0 hektar
• 790 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 850 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 49,6 hektar
• 890 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 21,7 hektar
• 900 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 13,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kyrkjekrinsen skole, 740 m unna i luftlinje. Den har 414 elever. Nærmeste barnehage er Liakroken barnehage, 540 m unna.

Grunnskoler

• 740 m — Kyrkjekrinsen skole (1.–10. trinn), 414 elever
• 880 m — Li skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 264 elever
• 1,3 km — Blokkhaugen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 299 elever

Barnehager

• 540 m — Liakroken barnehage, 93 barn (1–6 år)
• 760 m — Stiftelsen Selegrend barnehage, 18 barn (1–4 år) privat
• 790 m — Rolland-Ulsetåsen barnehage, 64 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,0 km — Åsane vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Studio Hårfin-selskapene, blant dem Studio Hårfin AS og Studio Hårfin Avdeling Rolland AS.