Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 678 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Tomt	678 m²
Leie	3,6–4,8 %
Pris	43 435 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	7, nærmeste 527 m
Skole	674 m
Barnehage	572 m
Befolkning	+2,8 % siden 2021

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,73 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,31 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 074 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 1 meter over havet. Sola står 8,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,4° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 530 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 690 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 870 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 870 m — 📋 Detaljregulering for Mandal sentrum SO2, Fridtjof Nansens vei 1 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 435 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Oasen skole Mandal AS, 670 m unna i luftlinje. Den har 123 elever. Nærmeste barnehage er Kvisla barnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 670 m — Oasen skole Mandal AS (1.–10. trinn), 123 elever privatskole
• 1,0 km — Furulunden skole (1.–10. trinn), 513 elever
• 1,1 km — Frøysland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 209 elever

Barnehager

• 570 m — Kvisla barnehage, 62 barn (1–5 år)
• 900 m — Hurlumhei barnehage SA, 18 barn (0–5 år) privat
• 1,0 km — Frøysland barnehage, 81 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,4 km — Mandal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Marnaveien 24 ANS.