Tangstad 162, Bøstad

Eiendommen ligger i Vestvågøy kommune. Tomta er på 430 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Nøkkelopplysninger

Adresse

Tangstad 162, 8360 Bøstad

Tomteareal

430 m²

Bygningstype

Enebolig

Antall bygg

1

via Enhetsregisteret

Enebolig · 430 m² tomt

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	430 m²
Leie	6,4–8,7 %
Pris	24 274 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	2, nærmeste 140 m
Skole	2,1 km
Barnehage	2,2 km

Bygninger

• Bygget dekker 189 m² av tomta, 2 bygg på 267 m² til sammen

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 50 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,05 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,62 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 833 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 490 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Skoler og barnehager i nærheten

Nærmeste grunnskole er Eltoft montessoriskole AS, 2,1 km unna i luftlinje. Den har 51 elever. Nærmeste barnehage er Eltoft barnehage Sti, 2,2 km unna.

Grunnskoler

• 2,1 km — Eltoft montessoriskole AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 51 elever privatskole
• 4,7 km — Bøstad skole (1.–10. trinn), 109 elever

Barnehager

• 2,2 km — Eltoft barnehage Sti, 24 barn (1–5 år) privat
• 4,4 km — Borg vikingbarnehage, 32 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 10,6 km — Vest-Lofoten videregående skole
• 12,6 km — Havbruksakademiet Nord AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 11 606 i Vestvågøy — landlig 29 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 518 lovbrudd i året i Vestvågøy — 44,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,5 mot 6,1

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,4–8,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 24 274 kr per m² for enebolig i kommunen

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 430 m² mot 2 431 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 1 368 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 4,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 140 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Heimly - Tangstad.