Årstadveien 11, Hauge I Dalane

Eiendommen ligger i Sokndal kommune. Tomta er på 1 659 m².

Bygninger

• Bygget dekker 158 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,02 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,69 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 248 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for boliger Øyno II, gnr. 47 bnr. 187 (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,6 hektar
• 1,1 km — 📋 Reguleringsendring etter forenklet prosess for Årstadøyno gnr. 47 bnr. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,5 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 6,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 9,6–13,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 16 193 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sokndal skole, 300 m unna i luftlinje. Den har 396 elever. Nærmeste barnehage er Bø barnehage AS, 380 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Sokndal skole (1.–10. trinn), 396 elever

Barnehager

• 380 m — Bø barnehage AS, 52 barn (1–5 år) privat
• 910 m — Læringsverkstedet Frøyland gårdsbarnehage, 58 barn (1–6 år) privat
• 1,1 km — Øyno Fus barnehage, 37 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 21,2 km — Nettskolen Rogaland
• 21,2 km — Dalane videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sokndal er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 3 356 i Sokndal — spredt bebygd 13 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 21,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 129 lovbrudd i året i Sokndal — 38,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 158 m² bygningsomriss dekker 9,5 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 20,8 % i median.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 19,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,0 km unna. Se alle