Eiendommen ligger i Holmestrand kommune. Tomta er på 1 683 157 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 683 157 m²
Leie	6,4–8,4 %
Pris	29 600 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	0,0 %
Skole	10,1 km
Barnehage	3,8 km

Bygninger

• Bygget dekker 111 m² av tomta, 2 bygg på 132 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,4–8,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 600 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hof skole, 10,1 km unna i luftlinje. Den har 334 elever. Nærmeste barnehage er Eidsfoss barnehage AS, 3,8 km unna.

Grunnskoler

• 10,1 km — Hof skole (1.–10. trinn), 334 elever
• 11,9 km — Galleberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 101 elever
• 12,2 km — Vestbygda skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 224 elever

Barnehager

• 3,8 km — Eidsfoss barnehage AS, 21 barn (1–4 år) privat

Videregående

• 13,9 km — Sande videregående skole
• 16,4 km — Åssiden videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Holmestrand er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 27 086 i Holmestrand — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 359 lovbrudd i året i Holmestrand — 50,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 683 157 m² mot 1 567 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 417 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 83 i gata.

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem Porfyrveien 2 AS, Sagbukta Eiendom AS, Teglhagen AS, Thorrud Prosjekt AS Konkursbo, TO Bygg OG Vedlikehold AS og TO Bygg OG Vedlikehold AS Konkursbo.