Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 1 015 m².

Estimert verdi

9 000 000–15 950 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt (fra 1958)
Tomt	1 015 m²
Enheter	2
Leie	5,2–6,2 %
Pris	65 949 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	11 %
Planer	8, nærmeste 206 m
Skole	662 m
Barnehage	160 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Tomannsbolig, vertikaldelt
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 194 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 110 m² av tomta, 2 bygg på 152 m² til sammen
• Byggeår 1958
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2018-05-11

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,20 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 930 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 42 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 250 m — 🚊 Lilleakerbanen (Ny trikk). Under bygging
• 270 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 6,1 hektar
• 290 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 310 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 340 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,7 hektar
• 370 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,2–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 65 949 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lilleaker skole, 660 m unna i luftlinje. Den har 375 elever. Nærmeste barnehage er Øraker barnehage AS, 160 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Lilleaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 375 elever
• 1,2 km — Bjørnsletta skole (1.–10. trinn), 597 elever
• 1,3 km — Sollerudstranda skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 79 elever

Barnehager

• 160 m — Øraker barnehage AS, 29 barn (1–5 år) privat
• 190 m — Jarenga barnehage, 169 barn (1–6 år)
• 240 m — Nøtteliten Wedel Jarlsbergsvei, 8 barn (1–2 år) privat

Videregående

• 1,4 km — Stabekk videregående skole
• 1,6 km — Steinerskolen i Bærum videregående Opplæring privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1