Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 210 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Estimert verdi

2 600 000–5 050 000 kr

Punkt	Vurdering
Bygg	Andre småhus med 3 boliger eller flere (fra 2023)
Tomt	210 m²
Leie	4,5–5,4 %
Pris	75 062 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 247 m
Skole	74 m
Barnehage	117 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 28 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 115 m² av tomta, 3 etasjer, 2 bygg på 168 m² til sammen
• Byggeår 2023
• Energikarakter D, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2023-09-01

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 915 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 3 oppgitt ferdigår.

• 250 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 🚧 Hammersborgtunnelen (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 360 m — 🚧 Hammersborggata (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 420 m — 🚧 Pilestredet (Ny vei). Under bygging, ferdig 2027
• 430 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 450 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,0 hektar
• 450 m — 🚧 St. Olavs gate (Ny vei). Under bygging
• 490 m — 🏗️ Regjeringskvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 75 062 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er St Sunniva skole avd Undervisning, 70 m unna i luftlinje. Den har 510 elever. Nærmeste barnehage er Hammersborg barnehage, 120 m unna.

Grunnskoler

• 70 m — St Sunniva skole avd Undervisning (1.–10. trinn), 510 elever privatskole
• 300 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 890 m — Ila skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 575 elever

Barnehager

• 120 m — Hammersborg barnehage, 53 barn (1–5 år)
• 220 m — Frøbemanning AS privat
• 300 m — Fryd barnehage, 68 barn (1–5 år)

Videregående

• 140 m — Edvard Munch videregående skole
• 300 m — Oslo katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Akersveien 23 ANS, Cognito AS, Kløvertoppen AS, Kognat AS og Northern Highlights AS.