Eiendommen ligger i Kristiansund kommune. Tomta er på 1 688 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Estimert verdi

1 950 000–4 900 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Enebolig (fra 1971)
Tomt	1 688 m²
Leie	8,0–10,5 %
Pris	23 828 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	7,9 %
Planer	4, nærmeste 353 m
Skole	447 m
Barnehage	578 m
Befolkning	+1,6 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig.

• Bruksareal 166 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 134 m² av tomta
• Byggeår 1971
• Energikarakter F, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2016-09-22

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,17 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 475 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 16 meter over havet. Sola står 3,5° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 29,9 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 8,0–10,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 23 828 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Frei ungdomsskole, 450 m unna i luftlinje. Den har 241 elever. Nærmeste barnehage er Veslefrikk barnehage SA, 580 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Frei ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 241 elever
• 1,9 km — Bjerkelund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 197 elever

Barnehager

• 580 m — Veslefrikk barnehage SA, 60 barn (0–5 år) privat
• 1,8 km — Gårdsbarnehage AS, 29 barn (0–5 år) privat
• 2,0 km — Vassbakken barnehage SA, 28 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 6,8 km — Atlanten videregående skole
• 7,4 km — Kristiansund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansund er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 24 479 i Kristiansund — tettbygd 284 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 556 lovbrudd i året i Kristiansund — 63,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 63,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Dator Eiendom AS, Ecore Group AS, Hive Digital Solutions AS, Orioncore AS, Rceo Holding AS og Rceo Prosjekt AS.