Eiendommen ligger i Melhus kommune. Tomta er på 1 121 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 121 m²
Leie	3,0–4,1 %
Pris	51 378 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	23 %
Planer	8, nærmeste 265 m
Skole	578 m
Barnehage	341 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 256 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 170 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 065 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 270 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 350 m — 📋 Jernbanevegen 11, gnr. 94, bnr. 11 m.fler (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,0 hektar
• 420 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 670 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 770 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 790 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 890 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 378 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gimse skole, 580 m unna i luftlinje. Den har 332 elever. Nærmeste barnehage er Elvebakken montessoribarnehage SA, 340 m unna.

Grunnskoler

• 580 m — Gimse skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 332 elever
• 1,3 km — Høyeggen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 290 elever

Barnehager

• 340 m — Elvebakken montessoribarnehage SA, 46 barn (0–6 år) privat
• 670 m — Strandvegen barnehage, 53 barn (1–5 år)
• 730 m — Gimsøya barnehage, 54 barn (1–5 år)

Videregående

• 420 m — Melhus videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 17 828 i Melhus — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 614 lovbrudd i året i Melhus — 34,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Sameiet Kuhaugen Trinn 2.