Eiendommen ligger i Lier kommune. Tomta er på 1 750 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — drift av restauranter og detaljhandel med medisinske og ortopediske artikler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store sammenbygde boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	1 750 m²
Leie	3,5–4,6 %
Pris	54 681 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	36 %
Planer	2, nærmeste 364 m
Skole	591 m
Barnehage	183 m

Bygninger

• Bygget dekker 622 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,39 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 666 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 360 m — 📋 Detaljregulering for Hegsbro hage (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏗️ I (Utbyggingsområde). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,5–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 54 681 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hegg skole, 590 m unna i luftlinje. Den har 531 elever. Nærmeste barnehage er Bakkeli barnehage SA, 180 m unna.

Grunnskoler

• 590 m — Hegg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 531 elever
• 1,1 km — Lierbyen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 259 elever

Barnehager

• 180 m — Bakkeli barnehage SA, 49 barn (1–5 år) privat
• 440 m — Espira Eikenga barnehage, 76 barn (0–5 år) privat
• 680 m — Veslefrikk Fus barnehage AS, 82 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,9 km — St Hallvard videregående skole
• 3,3 km — Lier videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 28 797 i Lier — tettbygd 102 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 223 lovbrudd i året i Lier — 42,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 11,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 8 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 0,9 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Hegsbro hage 360 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Zita Matbar AS og Lierbyen Optikk AS.