Rosenholmveien 4C, Oslo

Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 9 577 m².

Bygninger

• Bygget dekker 396 m² av tomta, 2 bygg på 548 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,06 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 749 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 78 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 📋 Områderegulering Smestad (Plansak under arbeid). Under behandling, 35,8 hektar
• 350 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 390 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,2 hektar
• 450 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,6 hektar
• 460 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 460 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,8 hektar
• 490 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 530 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 3,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Toppåsen skole, 300 m unna i luftlinje. Den har 276 elever. Nærmeste barnehage er Fjeldlund barnehage, 280 m unna.

Grunnskoler

• 300 m — Toppåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 276 elever
• 460 m — Lusetjern skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 243 elever
• 470 m — Holmlia skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 340 elever

Barnehager

• 280 m — Fjeldlund barnehage, 54 barn (1–5 år)
• 330 m — Nordre Ås barnehage, 63 barn (0–5 år)
• 530 m — Holmsåsen Fus barnehage AS, 72 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,2 km — Bjørnholt videregående skole
• 4,1 km — Roald Amundsen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1