Gamleveien 48B, Lommedalen

Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 435 701 m².

Bygninger

• Bygget dekker 789 m² av tomta, 4 bygg på 1 003 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,62 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 156 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 163 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 86 746 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Mølladammen ungdomsskole, 820 m unna i luftlinje. Den har 451 elever. Nærmeste barnehage er Skarva Grendehus Avd. barnehage, 700 m unna.

Grunnskoler

• 820 m — Mølladammen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 451 elever
• 1,5 km — Lommedalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 334 elever
• 1,6 km — Anna Krefting skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 449 elever

Barnehager

• 700 m — Skarva Grendehus Avd. barnehage, 19 barn (1–6 år) privat
• 760 m — Grindaberget barnehage SA, 50 barn (1–5 år) privat
• 790 m — Lommedalen barnehage, 49 barn (0–5 år)

Videregående

• 4,5 km — Rosenvilde videregående skole
• 4,6 km — Rud videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 435 701 m² mot 1 110 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 1 883 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 7 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 84 i gata.