Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 14 737 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	14 737 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	0,9 %
Planer	8, nærmeste 217 m
Skole	308 m
Barnehage	308 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 131 m² av tomta, 2 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Oslo (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 819 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 133 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 320 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 360 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 360 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 450 m — 📋 Etterstadsletta 5 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 460 m — 📋 Killingen 17 med flere - Friområde, bebyggelse, småbåthavn og regattab (Plansak under arbeid). Under behandling, 15,7 hektar
• 470 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 5,9 hektar
• 480 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tåsen skole, 310 m unna i luftlinje. Den har 644 elever. Nærmeste barnehage er Tåsen Skoles barnehage SA, 310 m unna.

Grunnskoler

• 310 m — Tåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 644 elever
• 820 m — Berg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 401 elever
• 1,0 km — Korsvoll skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 604 elever

Barnehager

• 310 m — Tåsen Skoles barnehage SA, 27 barn (1–5 år) privat
• 380 m — Veslehaugen familiebarnehage B. Bjorskau, 10 barn (1–5 år) privat
• 540 m — Korsvolltoppen barnehage

Videregående

• 1,0 km — Nydalen videregående skole
• 1,0 km — Eikelund videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 131 m² bygningsomriss dekker 0,9 % av tomta. Nærmeste 14 naboer med bebyggelse ligger på 7,2 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 32 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 62 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 78 i gata.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hilmo Holding AS og Rode Invest AS.