Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 2 984 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — produksjon av andre spesialmaskiner ikke nevnt annet sted og aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	2 984 m²
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	20 %
Planer	3, nærmeste 351 m
Skole	624 m
Barnehage	184 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 589 m² av tomta, 3 bygg på 741 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,27 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,79 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 054 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 26 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 📋 Trålveien 14, 16, 18, 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 860 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bodøsjøen skole, 620 m unna i luftlinje. Den har 207 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Trålveien idrettsbarnehage, 180 m unna.

Grunnskoler

• 620 m — Bodøsjøen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 207 elever
• 900 m — Grønnåsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 362 elever
• 1,1 km — Alberthaugen skole (5.–10. trinn), 21 elever

Barnehager

• 180 m — Læringsverkstedet Trålveien idrettsbarnehage, 59 barn (0–5 år) privat
• 200 m — Norlandia Nissebo barnehage, 53 barn (0–5 år) privat
• 400 m — Læringsverkstedet Notveien naturbarnehage, 82 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,9 km — Bodø videregående skole
• 3,0 km — Norges Toppidrettsgymnas Bodø AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 16 i gata.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 5,0 hektar til sammen. Nærmest er Trålveien 14, 16, 18, 20 350 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen produksjon av andre spesialmaskiner ikke nevnt annet sted. Blant dem Restech Norway AS, Forbund FOR Ledelse OG Teknikk Avdeling Bodø, Restech Eiendom AS, Restech Holding AS og Restech Norway Ansatte AS.