Eiendommen ligger i Stange kommune. Tomta er på 2 035 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — drift av restauranter og tannlegetjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Tomt	2 035 m²
Leie	3,7–5,0 %
Pris	41 784 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	42 %
Planer	7, nærmeste 218 m
Skole	184 m
Barnehage	394 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 853 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — særlig høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 686 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1130, felt BS2 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 226 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 🚆 Dovrebanen (Ny jernbane). Under bygging
• 1,2 km — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 1,3 km — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 8,7 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 784 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stange skole, 180 m unna i luftlinje. Den har 381 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Nerby barnehage, 390 m unna.

Grunnskoler

• 180 m — Stange skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 210 m — Stange kommune kvalifiseringssenter
• 470 m — Stange ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 416 elever

Barnehager

• 390 m — Læringsverkstedet Nerby barnehage, 119 barn (1–5 år) privat
• 410 m — Åpen barnehage Vallbo Stange menighetssenter privat
• 480 m — Enerhaugen barnehage, 49 barn (1–5 år)

Videregående

• 540 m — Stange videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stange er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 21 839 i Stange — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 945 lovbrudd i året i Stange — 43,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 43,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 9,2 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Sentrumskafeen AS, Stange Dental AS og Stange Tannlegevakt AS.