Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 10 009 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av sivile skip og båter og utleie og leasing av andre maskiner og annet utstyr og materiell ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	10 009 m²
Leie	4,1–5,4 %
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	8,8 %
Planer	8, nærmeste 167 m
Skole	1,0 km
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 882 m² av tomta, 6 bygg på 1 158 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,85 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,57 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 091 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 180 m — 🚧 662 (Ny vei). Vedtatt
• 870 m — 📋 Frænavegen 58 og 60 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 📋 Retiro fotballanlegg (Plansak under arbeid). Under behandling, 14,3 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,0 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 449 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langmyra skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 415 elever. Nærmeste barnehage er Langmyra barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Langmyra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 415 elever
• 1,4 km — Bergmo ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 344 elever
• 1,8 km — Kviltorp skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 169 elever

Barnehager

• 1,1 km — Langmyra barnehage, 31 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Mobarn Øverland barnehage AS, 100 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Mobarn Høgnakken barnehage AS, 108 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 770 m — Romsdal videregående skole
• 1,7 km — Molde videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 10 009 m² mot 1 031 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 688 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 17 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 23,6 hektar til sammen. Nærmest er E 39 170 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bolsønes Verft AS og Lingen Utleie AS.