Eiendommen ligger i Porsgrunn kommune. Tomta er på 565 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — familieverntjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l.
Tomt	565 m²
Leie	7,3–9,6 %
Pris	26 158 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 19 m
Skole	422 m
Barnehage	513 m

Bygninger

• Bygget dekker 147 m² av tomta, 2 etasjer, 3 bygg på 178 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 1 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,85 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 470 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 20 m — 🚧 Grenlandstunnelen (Ny vei). Under bygging
• 570 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,1 hektar
• 1,1 km — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,3–9,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 26 158 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tveten ungdomsskole, 420 m unna i luftlinje. Den har 347 elever. Nærmeste barnehage er Nystrand barnehage AS avd Prestealleen, 510 m unna.

Grunnskoler

• 420 m — Tveten ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 347 elever
• 440 m — Tveten skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever
• 1,1 km — Stiftelsen International School Telemark (1.–10. trinn), 199 elever privatskole

Barnehager

• 510 m — Nystrand barnehage AS avd Prestealleen privat
• 520 m — Eidanger barnehage, 54 barn (1–5 år) privat
• 630 m — Nystrand barnehage AS avd Nystrandvegen, 80 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 3,2 km — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Porsgrunn er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 37 435 i Porsgrunn — tettbygd 233 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 734 lovbrudd i året i Porsgrunn — 73,3 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 73,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 565 m² mot 1 259 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 5 % av de 391 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 86 % av de 22 adressene i gata er enebolig.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 22 i gata.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Beate Wold og Visdom Holding AS.