Eiendommen ligger i Steinkjer kommune. Tomta er på 2 975 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — revisjon og tjenester i spesialinstitusjon innenfor helse- og omsorg.

Punkt	Vurdering
Tomt	2 975 m²
Leie	4,1–5,6 %
Pris	37 678 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	75 %
Planer	2, nærmeste 495 m
Skole	383 m
Barnehage	459 m

Bygninger

• Bygget dekker 2 226 m² av tomta, 3 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,48 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,86 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,44 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 922 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 500 m — 📋 Sørsikaia næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 16,6 hektar
• 720 m — 📋 NTE-tomta (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 678 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trøndelag grunnskole, 380 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Nordsihaugen familiebarnehage AS, 460 m unna.

Grunnskoler

• 380 m — Trøndelag grunnskole
• 630 m — Steinkjer skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 381 elever
• 830 m — Steinkjer montessoriskole (1.–10. trinn), 114 elever privatskole

Barnehager

• 460 m — Nordsihaugen familiebarnehage AS, 8 barn (0–1 år) privat
• 710 m — Lykke Liten familiebarnehage Trude Brandtzæg, 7 barn (0–3 år) privat
• 760 m — Steinkjersannan barnehage, 74 barn (1–5 år)

Videregående

• 650 m — Sentralskolen Trøndelag
• 1,1 km — Steinkjer videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Steinkjer er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 24 007 i Steinkjer — spredt bebygd 12 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 350 lovbrudd i året i Steinkjer — 56,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 17,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 975 m² mot 847 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 1 121 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 20,9 hektar til sammen. Nærmest er Sørsikaia næringsområde 500 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen aktiviteter i borettslag og boligsameier. Blant dem Revisjon Midt-Norge SA, Friskgården Stod AS, Boligsameiet Nedre Sannan Gnr. 192, Bnr. 592., Boligsameiet Sagmestervegen 2A, Brugata 2 Sameie og Furuskogen Boligsameie.