Eiendommen ligger i Asker kommune. Tomta er på 545 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — drift av restauranter og detaljhandel med innredningsartikler ikke nevnt annet sted.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Høy radonaktsomhet
Bygg	Annen restaurantbygning
Tomt	545 m²
Leie	2,8–4,4 %
Pris	72 829 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	3, nærmeste 484 m
Skole	2,3 km
Barnehage	2,3 km

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen restaurantbygning.

• Bygget dekker 249 m² av tomta, 2 bygg på 297 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — høy aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 810 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1900, felt KF Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 7,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 480 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,8 hektar
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,8–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 72 829 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Folkestad skole, 2,3 km unna i luftlinje. Den har 91 elever. Nærmeste barnehage er Folkestad barnehage, 2,3 km unna.

Grunnskoler

• 2,3 km — Folkestad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 91 elever
• 5,3 km — Svelvik ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 210 elever
• 5,4 km — Tømmerås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 332 elever

Barnehager

• 2,3 km — Folkestad barnehage
• 2,8 km — Berger barnehage, 57 barn (0–5 år)
• 3,5 km — Kana barnehage, 40 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 10,9 km — Sande videregående skole
• 11,4 km — Holmestrand videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 101 509 i Asker — tettbygd 279 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 524 lovbrudd i året i Asker — 45,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 297 m² bygningsomriss dekker 54,5 % av tomta. Nærmeste 12 naboer med bebyggelse ligger på 25,2 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 545 m² mot 1 274 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 1 262 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 13,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 480 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Schulestedet Holmsbu AS, Magdas Forretning AS, Holmsbuopplevelser og Utafor Boksen.