Eiendommen ligger i Ringsaker kommune. Tomta er på 19 233 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — engroshandel med bredt utvalg av nærings- og nytelsesmidler og aktiviteter i arbeidstakerorganisasjoner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Annen ekspedisjons- og terminalbygning
Tomt	19 233 m²
Leie	4,2–5,5 %
Pris	45 083 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	8, nærmeste 400 m
Skole	1,3 km
Barnehage	819 m
Befolkning	+3,7 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 25 361 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,61 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 439 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1800, felt IL/K/I/F1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 158 meter over havet. Sola står 5,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 400 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,0 hektar
• 430 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 710 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 760 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,9 hektar
• 780 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 860 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 890 m — 📋 TINE Brumunddal (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,0 hektar
• 940 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,2–5,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 45 083 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Fagerlund skole, 1,3 km unna i luftlinje. Den har 524 elever. Nærmeste barnehage er Bakkehaugen barnehage, 820 m unna.

Grunnskoler

• 1,3 km — Fagerlund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 524 elever
• 1,3 km — Brumunddal ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 374 elever

Barnehager

• 820 m — Bakkehaugen barnehage, 96 barn (0–5 år)
• 890 m — Kjerringhaugen steinerbarnehage Sti, 17 barn (1–4 år) privat
• 1,2 km — Vesleparken barnehage, 30 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,2 km — Ringsaker videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ringsaker er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.7 % siden 2021.

• Innbyggere — 36 199 i Ringsaker — landlig 32 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 513 lovbrudd i året i Ringsaker — 42,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 11,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 19 233 m² mot 1 285 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 782 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 23,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 400 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Asko Hedmark AS og NTF Klubben Asko Hedmark.