Kroerveien 474, Vestby

Eiendommen ligger i Vestby kommune. Tomta er på 1 863 342 m².

Bygninger

• Bygget dekker 93 m² av tomta, 3 bygg på 184 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,87 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,39 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 847 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,8 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 719 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vestby videregående skole avd grunnskole, 3,4 km unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Barnehagegården Vestby naturbarnehage AS, 1,5 km unna.

Grunnskoler

• 3,4 km — Vestby videregående skole avd grunnskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)
• 3,9 km — Vestby skole
• 4,0 km — Vestby ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)

Barnehager

• 1,5 km — Barnehagegården Vestby naturbarnehage AS, 37 barn (0–5 år) privat
• 1,5 km — Grønne Tun AS privat

Videregående

• 3,4 km — Viti skole avd Follo
• 3,4 km — Vestby videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 167 i Vestby — tettbygd 151 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 920 lovbrudd i året i Vestby — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 863 342 m² mot 2 117 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 456 eiendommene her er mindre.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 420 meter unna.