Eiendommen ligger i Senja kommune. Tomta er på 1 183 m².

Estimert verdi

2 500 000–6 300 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. (fra 1964)
Tomt	1 183 m²
Enheter	4
Leie	7,8–10,5 %
Pris	19 914 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	11 %
Skole	655 m
Barnehage	211 m

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 215 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 136 m² av tomta, 3 bygg på 245 m² til sammen
• Byggeår 1964
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2018-06-19

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Troms (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,65 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 871 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 24 meter over havet. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,8–10,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 19 914 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Silsand barneskole, 660 m unna i luftlinje. Den har 237 elever. Nærmeste barnehage er Asphaugen friluftsbarnehage SA, 210 m unna.

Grunnskoler

• 660 m — Silsand barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 237 elever

Barnehager

• 210 m — Asphaugen friluftsbarnehage SA, 57 barn (1–5 år) privat
• 700 m — Silsand barnehage, 29 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Furumoen barnehage, 93 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,0 km — Nordborg Vgs privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Senja er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 14 946 i Senja — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 728 lovbrudd i året i Senja — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig med hybelleilighet, sokkelleilighet o.l. der 76 % av de 112 adressene i gata er enebolig.