Eiendommen ligger i Voss kommune. Tomta er på 3 699 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — godstransport på vei og dataprogrammeringstjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 2009)
Tomt	3 699 m²
Pris	61 022 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	21 %
Planer	5, nærmeste 92 m
Skole	824 m
Barnehage	146 m
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 1 595 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 765 m² av tomta, 3 etasjer
• Byggeår 2009
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2021-05-04

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,30 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,89 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 522 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1824 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 80 meter over havet. Sola står 5,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 📋 Regimentsvegen 225 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 🚧 Future Bavallsvegen (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vangen skule, 820 m unna i luftlinje. Den har 238 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Tvildemoen barnehage, 150 m unna.

Grunnskoler

• 820 m — Vangen skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 238 elever
• 1,0 km — Voss ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 559 elever
• 1,0 km — Skulane Fellesfunksjonar

Barnehager

• 150 m — Læringsverkstedet Tvildemoen barnehage, 98 barn (1–6 år) privat
• 410 m — Klausabakken barnehage, 126 barn (1–5 år)
• 740 m — Rogne barnehage Sti, 18 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 800 m — Voss gymnas
• 2,0 km — Voss vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 16 438 i Voss — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 630 lovbrudd i året i Voss — 38,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 765 m² bygningsomriss dekker 20,7 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 7,7 % i median.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 2,1 hektar til sammen. Nærmest er Regimentsvegen 225 90 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Litra Gass AS, Norbits AS, Ginmonopolet AS, Hakatai AS, Hjortejakt AS og Meieriet AS.